BRAEMAR HOTELS & RESORTS REPORT RISULTATI DEL SECONDO TRIMESTRE 2023

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01 agosto 2023, 22:15 ET

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DALLAS, 1 agosto 2023 /PRNewswire/ -- Braemar Hotels & Resorts Inc. (NYSE: BHR) ("Braemar" o la "Società") ha riportato oggi i risultati finanziari e le misure di performance per il secondo trimestre terminato il 30 giugno 2023. Le misurazioni delle prestazioni comparabili per Occupazione, Tariffa media giornaliera (ADR), Ricavi per camera disponibile (RevPAR) ed EBITDA dell'hotel presuppongono che ciascuna delle proprietà alberghiere nel portafoglio alberghiero della Società al 30 giugno 2023 fosse di proprietà all'inizio di ciascuno dei periodi presentati. Salvo diversa indicazione, tutti i risultati riportati confrontano il secondo trimestre terminato il 30 giugno 2023 con il secondo trimestre terminato il 30 giugno 2022 (vedere discussione di seguito). La riconciliazione delle misure finanziarie non GAAP è inclusa nelle tabelle finanziarie che accompagnano il presente comunicato stampa.

DATI FINANZIARI DEL SECONDO TRIMESTRE 2023

DATI OPERATIVI RECENTI

SIG. CONVERSIONE DEL MARCHIO C

Successivamente alla fine del trimestre, la Società ha annunciato il rebranding e la prevista conversione del suo Mr. C Beverly Hills ("Mr. C") a Los Angeles, California, in Cameo Beverly Hills. A partire dal 4 agosto 2023, Cameo Beverly Hills sarà disponibile per la prenotazione sul sito web di Hilton all'indirizzo hilton.com e si unirà a Hilton Honors, il pluripremiato programma fedeltà degli ospiti di Hilton. Dopo un'ampia ristrutturazione, che dovrebbe essere completata entro la fine del 2025, l'hotel entrerà a far parte di LXR Hotels & Resorts ("LXR"). Uno degli iconici marchi di lusso di Hilton, LXR è una collezione di proprietà di lusso uniche e indipendenti in tutto il mondo che si concentra su un servizio personalizzato e soggiorni unici nel loro genere.

La conversione dell'hotel, costruito nel 1965, rifletterà la sua storia unica e la sua posizione distintiva nel cuore di West Los Angeles, vicino a servizi iconici e negozi esclusivi su Rodeo Drive. La Società sta pianificando una ristrutturazione da circa 25 milioni di dollari per elevare ulteriormente questo esclusivo hotel che, una volta completato, consentirà agli ospiti di vivere un'esperienza di lusso rivitalizzata. Servizi aggiuntivi ed elementi di design migliorati includeranno miglioramenti alle camere, ai bagni per gli ospiti, al ristorante, alla hall, alla piscina, all'area fitness e agli spazi per riunioni. Remington continuerà a gestire la proprietà dopo la conversione in base a un contratto di gestione.

STRUTTURA DEL CAPITALE

Al 30 giugno 2023, la Società aveva un totale attivo di 2,3 miliardi di dollari e 1,1 miliardi di dollari di prestiti, di cui 49 milioni di dollari relativi alla quota del mutuo ipotecario del suo partner di joint venture su Capital Hilton e Hilton La Jolla Torrey Pines. Il totale dei prestiti combinati della Società aveva un tasso di interesse medio misto del 7,0%, tenendo conto dei limiti del tasso di interesse in-the-money. Sulla base dell'attuale livello di LIBOR e SOFR e dei corrispondenti limiti del tasso di interesse della Società, circa il 79% del debito consolidato della Società è effettivamente fisso e circa il 21% è effettivamente variabile.

Durante il trimestre, la Società ha finalizzato un'estensione del suo mutuo ipotecario da 435 milioni di dollari garantito da quattro proprietà: The Notary Hotel, The Clancy, Sofitel Chicago Magnificent Mile e Marriott Seattle Waterfront. Il prestito è stato prorogato fino a giugno 2024. In concomitanza con la proroga, la Società ha rimborsato 142 milioni di dollari del prestito utilizzando la liquidità aziendale, riducendo il saldo del prestito a circa 293 milioni di dollari. Nell'ambito della proroga la Società ha inoltre acquistato un tetto massimo del tasso di interesse fino a giugno 2024 con un tasso di esercizio del 4,69%.

Successivamente alla fine del trimestre, la Società ha completato un finanziamento aziendale di 200 milioni di dollari. Il finanziamento comprende un prestito a termine di 150 milioni di dollari e una linea di credito di 50 milioni di dollari. Il finanziamento aziendale è garantito da The Ritz-Carlton Sarasota, Hotel Yountville e Bardessono Hotel and Spa.

DIVIDENDI

L'11 luglio 2023, la Società ha annunciato che il suo Consiglio di amministrazione ha dichiarato un dividendo trimestrale in contanti di 0,05 dollari per azione diluita per le azioni ordinarie della Società per il terzo trimestre terminato il 30 settembre 2023. Il dividendo, che equivale a un tasso annuo di 0,20 dollari per azione, sarà pagato il 16 ottobre 2023 agli azionisti registrati il ​​29 settembre 2023. Il Consiglio di amministrazione rivedrà la sua politica dei dividendi su base trimestrale, con l'obiettivo di aumentarla come performance finanziaria continua a migliorare. L'adozione di una politica dei dividendi non impegna il Consiglio di Amministrazione a dichiarare i dividendi futuri o il loro ammontare.