Il progetto dell'hotel ottiene un'estensione

I funzionari della città sono fiduciosi sui piani del Marriott

Il procuratore della città Hugh Campbell, a sinistra, spiega le ragioni dell'estensione di un accordo di sviluppo con Sunhouse Hospitality LLC, il promotore dell'hotel, durante un incontro giovedì sera. Nella foto sono presenti anche il segretario comunale Nicki Brame e Stan Farmer, amministratore della città.

Sebbene la tempistica per un progetto per portare un hotel Marriott nel centro di Mount Airy sia stata ampliata di 12 mesi rispetto al programma originale, i funzionari della città sembrano più fiduciosi che mai che il progetto possa realizzarsi.

Il consiglio dei commissari di Mount Airy ha votato all'unanimità giovedì sera per approvare un accordo di sviluppo esteso tra il comune e Sunhouse Hospitality LLC di Cary.

Dalla fine del 2020 Sunhouse sta lavorando ai piani per trasformare il grande edificio Sparger a quattro piani nella proprietà dell'ex stabilimento tessile Spencer in Willow Street nella nuova struttura ricettiva. Il piano prevedeva anche lo sviluppo di un centro mercato nelle vicinanze.

Il procuratore della città Hugh Campbell ha spiegato durante l'incontro di giovedì sera che si sono verificati alcuni “slittamenti” o ritardi che hanno portato alla revisione del calendario.

"Ci sono molte ragioni per cui", ha detto Campbell, aggiungendo che queste sono fuori dal controllo del comune.

Uno ha coinvolto il tempo necessario per la revisione statale e federale di una richiesta di Sunhouse per crediti d'imposta sui mulini storici per aiutare il progetto, che agisce per preservare l'architettura esistente.

Un altro ritardo è legato all'enorme quantità di tempo necessaria per lavorare con Marriott, che ha dato i suoi frutti con la decisione della catena di stipulare un accordo con Sunhouse per localizzare uno dei suoi apprezzati hotel Tribute nello Sparger Building.

"Questo dovrebbe essere il primo Tribute Hotel nella Carolina del Nord e il primo hotel a servizio completo nella contea di Surry", ha detto la coordinatrice locale di Main Street Lizzie Morrison durante una presentazione all'incontro di giovedì sera sui progressi generali della riqualificazione dello Spencer.

Morrison ha definito l'arrivo del boutique hotel un “complimento” alla viabilità del centro di Mount Airy dal punto di vista di Marriott.

Secondo Campbell, i ritardi apparentemente inevitabili non hanno smorzato l’entusiasmo dei funzionari locali.

"Abbiamo ancora la sensazione di avere una buona partnership con questi sviluppatori", ha detto il procuratore della città.

Secondo la tempistica rivista, i lavori iniziali sullo Sparger Building dovrebbero svolgersi dall’inizio del 2023 fino alla prossima estate.

La costruzione generale dell'hotel da parte della ditta locale JG Coram e il completamento dei lavori del sito sono previsti dall'estate del 2023 all'inizio del 2025, con l'apertura della struttura ricettiva prevista nella primavera dello stesso anno.

Questa sarà una stella splendente per la riqualificazione dello Spencer, in corso da quando l'ex proprietà industriale è stata acquistata dal governo della città nel maggio 2014.

Funzionari fiduciosi

La trasformazione dello Spencer ha conosciuto la sua parte di alti e bassi nel corso degli anni, ottenendo successi tra cui la costruzione degli Spencer's Mill Apartments da 65 unità adiacenti allo Sparger Building che hanno una lunga lista d'attesa.

E il prolungamento del calendario di sviluppo del Sunhouse per l'hotel non dovrebbe essere visto come un segno che andrà incontro allo stesso destino dei precedenti piani per l'espansione del Barter Theatre e dell'hotel sulla proprietà che erano stati abbandonati.

"A quanto mi risulta, hanno speso una notevole quantità di denaro per ottenere il franchising Marriott", ha detto giovedì sera il sindaco Ron Niland di Sunhouse, aggiungendo che questa cifra - richiesta in anticipo - è compresa tra $ 700.000 e $ 1 milione.

"Hanno una certa influenza in gioco", ha aggiunto Niland riguardo a come un'azienda non abbandonerebbe un progetto con un simile investimento fatto finora.

Il direttore della città Stan Farmer è d'accordo.

"Con la firma dell'accordo con Marriott, è quasi garantito che non potranno andarsene", ha detto.

Ciononostante, alcuni traguardi prestazionali sono stati inseriti nell'accordo di sviluppo esteso che Sunhouse dovrebbe rispettare prima di gennaio.